بروتكول 12/2019
ملخص جلسة المجلس البلدي غير العادية رقم 2019/12
عقدت الجلسة يوم السبت 2019/6/29 الساعة العاشرة صباحا في قاعة الاجتماعات في البلدية.
الحضور:
عرسان ياسين – رئيس البلدية
جريس حنا – القائم بأعمال الرئيس
فرج خنيفس – نائب رئيس البلدية
أعضاء البلدية: ابراهيم صبح، ذياب حجيرات
، زياد الحاج، زهير كركبي، ، مهنا ابو شاح، محمد سواعد، محمود حصري، نزار بشناق،
عامر أرملي وعناد خطيب.
وتغيب عن الجلسة السادة: جميل سواعد – نائب رئيس البلدية، أعضاء البلدية السادة: نزار الياس وسامر صليبا.
وحضر الجلسة أيضا: عمر الملك/ مدير عام البلدية ، نزيه شحاده/ محاسب
البلدية والمحامي سمير جروس/ المستشار القانوني للبلدية.
قبل افتتاح الجلسة ناقش الحاضرون موضوع العنف
في المدينة وقرروا تشكيل لجنة تحضيرية لتنظيم مسيرة محلية مكونة من السادة: زهير
كركبي، زياد الحاج, محمود حصري، عامر ارملي ، محمد سواعد وابراهيم صبح.
موضوع البحث
() فرض الضريبة
العامة لعام 2020
أ) بعد البحث
والنقاش صادق الحاضرون بالإجماع على أمر فرض الضريبة العامة لعام 2020 (زيادة 2.58%
عن اسعار سنة 2019) المرفق .
ب) قرر الحاضرون ان
تتابع البلدية المصادقة على التعديلات التي أقرت في جلسة المجلس السابقة رقم
2019/2 والتي تم فيها المصادقة على أمر الضريبة العامة لعام 2019.
ج) صادق
الحاضرون على قاعدة الاعفاءات من الضريبة العامة حسب القانون.
عرسان
ياسين
عمر الملك
رئيس
البلدية
مدير عام البلدية
ومركز جلسات المجلس
البلدي
הוראה בדבר
ארנונה לשנת הכספים 2020
כולל העלאה
בשיעור 2.58% משנת 2019
פרק
א - כללי
בתוקף סמכותה על פי
חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב) התשנ"ג- 1992-,
החליטה עיריית שפרעם, להטיל בתחום שיפוטה, ארנונה כללית לשנת הכספים 2019 לתקופה :
( 01/01/2020 עד 31/12/2020), שתשולם ע"י הבעלים או המחזיקים בנכסים כמפורט
להלן :
פרק
ב
1)
כל תעריפי הארנונה הנקובים בצו מתייחסים
למ"ר לתקופה של שנה, אלא אם נאמר אחרת.
2)
אזור א'-כל שטח השיפוט של העיר למעט איזור ב'
כהגדרתו להלן.
3)
בנין: כל מבנה בתחום העירייה או חלק ממנו
לרבות מבנה הבנוי אבן, בלוקים, עץ, אסבסט,
פח, לבד וכו'.
4)
דירה: חלק של בנין שנועד לשמש למגורים ומשמש
בפועל למגורים בלבד.
5)
שטח בנין לצורך חישוב הארנונה כולל את כל השטח שבתוך הבניין או הדירה בכל המקומות, כולל
קירות חוץ פנים וכן כל שטח מקורה אחר המיועד לשמש את המחזיק בבניין או בדירה לרבות
מחסנים ביתיים, כניסות מקורות, חדרי כניסה, חדרי מדרגות, פרוזדורים, מטבחים,
הולים, אמבטיה, חדרי שרות, מרפסות, מקורות, מוסכים לחניית רכב, שטחי מקלטים, חדרי
אשפה ומבני עזר.
במידה שיש שטח משותף בבניין המכיל מספר נכסים יחולק השטח המשותף לצורך
חישוב הארנונה בין כל המחזיקים בבניין בהתאם לחלקו היחסי של כל מחזיק בשטח העיקרי
בבניין.
6)
קרקעות
קרקע תפוסה" - כל קרקע שבתחום העירייה שאינה אדמה חקלאית, שמשתמשים בה ומחזיקים אותה
לא יחד עם בנין.
"קרקע
צמודת בניין" - שטח הקרקע שעיקר שימושו עם המבנה שאינו משמש למגורים,
כחצר או כגינה או לכל צורך אחר של אותו מבנה אך לא יותר משטח של 500 מ"ר.
קרקע צמודת בניין תחויב באותם תעריפים בהם תחויב "קרקע תפוסה" בהתאם
לשימוש העיקרי הנעשה בבניין.
"אדמה
חקלאית" - קרקע המשמשת למטע, למשתלה, למשק בעלי-חיים, לגידול תוצרת חקלאית או פרחים
או לייעור.
7)
מתקנים
פירושם – תחנות אוטובוס,
בארות, בוסטרים, מיכלים, תעלות וצינורות להעברת נוזלים ו/או גז וכן תחנות שנאים
ואנטנות מכל סוג. לצורך סעיף זה יחשב כל
שטח הקרקע המגודר לצורך המיתקן.
8)
צימרים פירושם – מבנים הסמוכים לבית מגורים, המשמשים להשכרה לתקופות קצרות למי שאינם תושבי המועצה.
9) מבנה מגורים – לרבות בית אבות.
10)
חברות
תשתית - חברות העוסקות בהולכת מים, נפט,
גז וחשמל, חברות טלפון, שרותי אינטרנט
ותקשורת סלולארית.
תעריפי הארנונה לשנת 2020
|
ס' |
פירוט |
סוג נכס |
תעריף 2020 בש"ח |
|
1
|
מגורים
|
|
|
|
|
1.1 |
נכס המשמש למגורים |
110 |
36.192 |
|
|
1.2 |
מוסך לרכב |
105 |
9.73 |
|
|
1.3 |
מחסן דירה |
104 |
9.73 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
משרדים שירותים ומסחר |
|
|
|
|
2.1 |
משרדים |
800 |
|
|
|
|
מהמטר ראשון עד |
|
133.50 |
|
|
|
לכל מ"ר נוסף |
|
82.39 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2 |
בית מרקחת |
801 |
|
|
|
|
ממטר ראשון
עד 50 |
|
219.58 |
|
|
|
לכל מ"ר נוסף |
|
109.81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.3 |
מסחר במכוניות |
|
|
|
|
2.3.1 |
מבנים המשמשים למסחר מכוניות |
225 |
164.75 |
|
|
2.3.2 |
קרקע תפוסה המשמשת למסחר במכוניות |
223 |
19.55 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.4 |
חנויות למוצרי חשמל, סוכנויות גז,
חנויות לממכר חלקי חילוף חדשים ומשומשים
|
326, 325 |
120.16 |
|
|
2.5 |
גני ילדים פרטיים |
906 |
133.50 |
|
|
2.6 |
בית מסחר ללא הגדרה |
811 |
133.50 |
|
|
2.8 |
בתי מלון, צימרים |
810 |
37.67 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.9 |
מכולת, חנויות ירקות קמעונאיות, מסעדות, בתי
קפה, מועדוני ביליארד ובילוי |
321, 220, |
|
|
|
|
מהמטר הראשון עד 30 |
|
119.90 |
|
|
|
לכל מ"ר נוסף |
|
73.98 |
|
|
2.10 |
מספרות, סלונים |
231 |
164.78 |
|
|
2.11 |
חברות מוניות |
804 |
164.78 |
|
|
2.12 |
מחסנים לעסקים |
322 |
56.07 |
|
|
2.13 |
כל עסק אחר |
201 |
91.44 |
|
2.14
|
אולמות וגני אירועים
|
|
|
|
|
|
כל מבנה המצוי בשטחו של אולם או גן אירועים |
219 |
|
|
|
|
מהמטר הראשון
עד 30 מ"ר |
|
120.48 |
|
|
|
לכל מ"ר נוסף |
|
78.25 |
|
|
3.1 |
בנקים וחברות ביטוח* |
330 |
|
|
|
|
ממטר ראשון עד |
|
913.42 |
|
|
|
לכל מ"ר נוסף* |
|
725.76 |
|
|
|
|
|
|
|
|
3.2 |
תחנת דלק
|
901 |
|
|
|
|
מהמטר ראשון
עד 100 מ"ר* |
|
456.11 |
|
|
|
לכל מ"ר נוסף* |
|
326.75 |
|
|
3.3 |
תחנה למכירת נפט לחימום הבית בלבד
ואשר לא ניתנים בה שרותי תדלוק לרכבים |
904 |
129.37 |
|
|
3.4 |
חברות תשתית
|
|
|
|
|
3.5 |
בריכות לאספקת הולכת ואחסון מים ונוזלים אחרים
ומתקנים הצמודים אליהן |
820 |
41.79 |
|
|
3.7 |
מבנה לתאי חלוקת דואר |
831 |
|
|
|
3.8 |
מתקנים. |
802 |
129.37 |
|
|
4.2 |
קרקע תפיסה עליה מוצב
דוכן )באסטה) פתוחה |
226 |
17.44 |
|
|
|
קרקע לאירועים |
218 |
25,31 |
|
|
|
קרקע תפוסה בתחנת דלק |
703 |
19,60 |
|
|
|
קרקע תפוסה |
821 |
19,52 |
|
|
|
חניונים בתשלום |
833 |
27,93 |
|
|
|
קרקע תפוסה למוסדות |
760 |
19,84 |
|
|
|
קרקע תפוסה לכל צורך |
720 |
19,85 |
|
|
|
קרקע תפוסה לתעשייה |
702 |
18,74 |
|
|
|
קרקע תפוסה במחצבות |
432 |
19,57 |
|
|
5 |
מוסדות |
|
|
|
|
5.1 |
מוסדות בריאות ורווחה, מרפאות ציבוריות, תחנות
לבריאות המשפחה, מרפאות המוחזקות בידי קופות החולים |
505 |
164.11 |
|
|
5.2 |
מועדוני נוער ומוסדות הפועלים שלא למטרת רווח,
הוסטלים |
905 |
133.51 |
|
|
6 |
מלאכה |
|
|
|
6.1
|
מוסכים, בתי מלאכה לתיקון פנצ'רים,
נגריות, מסגריות, תיקון והתקנת תריסים, דודי שמש ועסקים אחרים לייצור |
420, 400 |
|
|
|
|
מהמטר הראשון עד 30 |
|
120.48 |
|
|
|
כל מ"ר נוסף |
|
78.24 |
|
|
6.9 |
סככות למלאכה |
224 |
64.52 |
|
|
7 |
תעשיה |
|
|
|
|
7.1 |
מפעלים למיניהם לרבות מאפיות ומתפרות |
230 |
146.00 |
|
|
7.2 |
מפעלים לכבוי סיד ויצור בלוקים |
440 |
|
|
|
|
מהמטר הראשון
עד |
|
31.09 |
|
|
|
כל מטר נוסף |
|
25.57 |
|
|
7.2.1 |
תעשייה ירוקה ומפעלי היי - טק |
441 |
|
|
|
|
מהמטר הראשון עד 100 מ'ר |
|
38.49 |
|
|
|
כל מטר נוסף |
31.53 |
||
|
7.3 |
מכלי אגירה- שמן-דלק- מים ונוזלים שונים למעט
בריכות מים |
822 |
187.49 |
|
|
7.4 |
מחצבות |
|
|
|
|
7.5 |
שטח כרייה |
430 |
31.09 |
|
|
7.6 |
שטח מוחזק לכרייה |
431 |
25.57 |
|
|
7.9 |
סככות לתעשייה |
224 |
64.52 |
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
חקלאות |
|
|
|
|
8.1 |
לול או רפת |
210 |
28.38 |
|
|
8.2 |
בתי בד, טחנות קמח |
232 |
31.09 |
|
|
8.13 |
מחסן חקלאי וכל מבנה חקלאי אשר לא הוגדר לעיל |
960 |
35.78 |
|
8.3
|
אדמה חקלאית בעל (דונם) |
340, 305, 306 |
7.53 |
|
|
8.4 |
אדמה חקלאית שלחין (דונם) |
303 |
7.53 |
|
|
8.9 |
סככת אסבסט
|
229 |
13.82 |
|
שינויים/ עדכונים
שנדרשו ע"י מועצת וחייבים אישור של משרדי הממשלה הרלוונטיים):
|
סעיף |
תיאור נכס |
סוג נכס |
תעריף מוצע 2020 |
|
1.5 |
כניסה מקורה/ מרפסת מקורה מחוץ לבית. |
102 |
9.73 |
|
1.6 |
חדר מדרגות מקורה |
103 |
9.73 |
|
4.5.1 |
חניון לא בתשלום בניין מסחרי |
834 |
9.73 |
|
2.14 |
גלריה בעסק כאשר שטח הגלריה אינו עולה על 50%
מהשטח העיקרי. |
202 |
45.71 |
|
7.2.2 |
מפעלים, בתי מלאכה ומסחר עתירי שטח מ501
מ"ר ועד 1000 מ"ר |
442 |
61.54 |
|
7.2.3 |
מפעלים, בתי מלאכה ומסחר עתירי שטח מעל 1001
מ"ר |
443 |
41.03 |
|
2.9.1 |
חנויות שנמצאות מתחת למפלס כביש ראשי |
445 |
59.94 |
הנחות בארנונה
הנחות בארנונה יינתנו לזכאים בהתאם לתקנות ההסדרים
במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג-1993 על כל הוראותיו ותיקוניו. ולפי סעיף
12(ב) לחוק ההסדרים במשק המדינה(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג
-1992(להלן-החוק).
עורסאן יאסין
ראש העירייה
