بروتكول 06/2020

حرر في تاريخ :8/20/2020

ملخص جلسة المجلس البلدي رقم 2020/6

 

عقدت الجلسة يوم الاربعاء الموافق 2020/6/10          الساعة السادسة والنصف مساءا في قاعة الاجتماعات في البلدية.

 

الحضور:

عرسان ياسين – رئيس البلدية

جريس حنا – القائم بأعمال الرئيس

جميل سواعد – نائب رئيس البلدية

 

أعضاء البلدية:  ابراهيم صبح، مهنا ابو شاح، محمد سواعد، محمود حصري، نزار بشناق، عامر أرملي ، زياد الحاج وزهير كركبي .

 

وتغيب عن الجلسة فرج خنيفس/ نائب رئيس البلدية وأعضاء البلدية السادة: نزار الياس، ذياب حجيرات، عناد خطيب وسامر صليبا,

 

وحضر الجلسة أيضا: عمر الملك/ مدير عام البلدية ، المحامي سمير جروس/ المستشار القانوني للبلدية  نزيه شحاده / محاسب البلدية وموسى سواعد/ مدير قسم الجباية.

 

مواضيع البحث:  

فرض الضريبة العامة لعام  2021.


 

بعد بحث الموضوع ومناقشته  قرر الحاضرون بالإجماع:

1.     التوجه الى وزارة الداخلية بطلب الموافقة على عدم رفع الضريبة العامة لسنة 2021 وذلك بسبب الظروف الاقتصادية للمواطنين الناتجة من انتشار جائحة الكورونا.  وفي حالة عدم موافقة الوزارة يتم رفع الضريبة بنسبة 1.10% حسب التعليمات .

2.     اعتماد  الحد الاقصى من  قاعدة الاعفاءات من الضريبة العامة حسب القانون.

3.     على اللجنة التي شكلها المجلس البلدي بخصوص فحص أمر الضريبة العامة متابعة  عملها ، وبإمكان اي عضو بلدية الانضمام الى اللجنة.

 

خلال الجلسة وزع على الاعضاء كتاب المحامي (דן י. ארטן) من يوم 2020/6/9 بخصوص "שינוי בשיטת המדדות בצו הארנונה שהתקינה המועצה" وذلك لدراسته، واذا احتاج الامر يُستدعى المحامي الى جلسة مجلس بلدي لمناقشة ما جاء في كتابه.

 

 

 

عرسان ياسين                                عمر الملك

رئيس البلدية                                  مدير عام البلدية

                                               ومركز جلسات المجلس البلدي

הוראה בדבר

ארנונה לשנת הכספים 2021

כולל העלאה בשיעור 1.10% משנת 2020

פרק א  - כללי

בתוקף סמכותה על פי חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב) התשנ"ג- 1992-, החליטה עיריית שפרעם,  להטיל בתחום שיפוטה, ארנונה כללית לשנת הכספים 2021 לתקופה : ( 01/01/2021 עד 31/12/2021), שתשולם ע"י הבעלים או המחזיקים בנכסים כמפורט להלן :

 

פרק ב

1)       כל תעריפי הארנונה הנקובים בצו מתייחסים למ"ר לתקופה של שנה, אלא אם נאמר אחרת.

 

2)       אזור א'-כל שטח השיפוט של העיר למעט איזור ב' כהגדרתו להלן.

3)      בנין: כל מבנה בתחום העירייה או חלק ממנו לרבות מבנה הבנוי אבן, בלוקים,  עץ, אסבסט, פח, לבד וכו'.

 

4)       דירה: חלק של בנין שנועד לשמש למגורים ומשמש בפועל למגורים בלבד.

 

5)      שטח בנין לצורך חישוב הארנונה כולל את כל השטח שבתוך הבניין או הדירה בכל המקומות, כולל קירות חוץ פנים וכן כל שטח מקורה אחר המיועד לשמש את המחזיק בבניין או בדירה לרבות מחסנים ביתיים, כניסות מקורות, חדרי כניסה, חדרי מדרגות, פרוזדורים, מטבחים, הולים, אמבטיה, חדרי שרות, מרפסות, מקורות, מוסכים לחניית רכב, שטחי מקלטים, חדרי אשפה ומבני עזר.

 

במידה שיש שטח משותף בבניין המכיל מספר נכסים יחולק השטח המשותף לצורך חישוב הארנונה בין כל המחזיקים בבניין בהתאם לחלקו היחסי של כל מחזיק בשטח העיקרי בבניין.

6)      קרקעות

קרקע תפוסה" - כל קרקע שבתחום העירייה שאינה אדמה חקלאית, שמשתמשים בה ומחזיקים אותה לא יחד עם בנין.

"קרקע צמודת בניין" - שטח הקרקע שעיקר שימושו עם המבנה שאינו משמש למגורים, כחצר או כגינה או לכל צורך אחר של אותו מבנה אך לא יותר משטח של 500 מ"ר. קרקע צמודת בניין תחויב באותם תעריפים בהם תחויב "קרקע תפוסה" בהתאם לשימוש העיקרי הנעשה בבניין.

"אדמה חקלאית" - קרקע המשמשת למטע, למשתלה, למשק בעלי-חיים, לגידול תוצרת חקלאית או פרחים או לייעור.

7)      מתקנים פירושם תחנות אוטובוס, בארות, בוסטרים, מיכלים, תעלות וצינורות להעברת נוזלים ו/או גז וכן תחנות שנאים ואנטנות מכל סוג.  לצורך סעיף זה יחשב כל שטח הקרקע המגודר לצורך המיתקן.

 

8)      צימרים פירושם – מבנים הסמוכים לבית מגורים, המשמשים להשכרה לתקופות קצרות למי שאינם תושבי המועצה.

9)       מבנה  מגורים – לרבות בית אבות.

10)  חברות תשתית -  חברות העוסקות בהולכת מים, נפט, גז וחשמל, חברות  טלפון, שרותי אינטרנט ותקשורת סלולארית.

 

תעריפי הארנונה לשנת 2021

ס'

פירוט

סוג נכס

תעריף 2021

בש"ח

1

מגורים

 

 

1.1

נכס המשמש למגורים

110

36.554

1.2

מוסך לרכב

105

9.832

1.3

מחסן דירה

104

9.832

 

 

 

 

2

משרדים שירותים ומסחר

 

 

2.1

משרדים

800

 

 

מהמטר ראשון עד 30 מטר

 

134.838

 

לכל מ"ר נוסף

 

83.212

 

 

 

 

2.2

בית מרקחת

801

 

 

ממטר ראשון עד 50

 

221.771

 

לכל מ"ר נוסף

 

110.912

 

 

 

 

2.3

מסחר במכוניות

 

 

2.3.1

מבנים המשמשים למסחר מכוניות

225

166.393

2.3.2

קרקע תפוסה המשמשת למסחר במכוניות

223

19.748

 

 

 

 

2.4

חנויות למוצרי חשמל, סוכנויות גז, חנויות לממכר חלקי חילוף חדשים ומשומשים 

326, 325

 

121.357

2.5

גני ילדים פרטיים

906

134.838

2.6

בית מסחר ללא הגדרה

811

134.838

2.8

בתי מלון, צימרים

810

38.363

 

 

 

 

2.9

מכולת, חנויות ירקות קמעונאיות, מסעדות, בתי קפה, מועדוני ביליארד ובילוי

321, 220,

 

 

מהמטר הראשון עד 30

 

121.097

 

לכל מ"ר נוסף

 

74.720

2.10

מספרות, סלונים

231

166.424

2.11

חברות מוניות

804

166.424

2.12

מחסנים לעסקים

322

56.635

2.13

כל עסק אחר

201

92.358

2.14

אולמות וגני אירועים

 

 

 

כל מבנה המצוי בשטחו של אולם או גן אירועים 

219

 

 

מהמטר הראשון עד 30 מ"ר

 

121.679

 

לכל מ"ר נוסף

 

79.034

3.1

בנקים וחברות ביטוח*

330

 

 

ממטר ראשון עד 100 מטר*

 

922.558

 

לכל מ"ר נוסף*

 

733.018

 

 

 

 

3.2

תחנת דלק

901

 

 

מהמטר ראשון עד 100 מ"ר*

 

460.671

 

לכל מ"ר נוסף*

 

330.022

3.3

תחנה למכירת נפט לחימום הבית

 בלבד ואשר לא ניתנים בה שרותי תדלוק לרכבים

904

130.66

3.4

חברות תשתית

 

 

3.5

בריכות לאספקת הולכת ואחסון מים ונוזלים אחרים ומתקנים הצמודים אליהן

820

 

42.209

3.7

מבנה לתאי חלוקת דואר

831

 

3.8

מתקנים.

802

130.66

4.2

קרקע תפיסה עליה מוצב דוכן )באסטה) פתוחה

226

 

17.617

 

קרקע לאירועים

218

25,558

 

קרקע תפוסה בתחנת דלק

703

19,800

 

קרקע תפוסה

821

19,716

 

חניונים בתשלום

833

27,148

 

קרקע תפוסה למוסדות

760

20,039

 

קרקע תפוסה לכל צורך

720

20,049

 

קרקע תפוסה לתעשייה

702

18,927

 

קרקע תפוסה במחצבות

432

19,768

5

מוסדות

 

 

5.1

מוסדות בריאות ורווחה, מרפאות ציבוריות, תחנות לבריאות המשפחה, מרפאות המוחזקות בידי קופות החולים

505

 

165.749

5.2

מועדוני נוער ומוסדות הפועלים שלא למטרת רווח, הוסטלים

905

134.848

6

מלאכה

 

 

6.1

מוסכים, בתי מלאכה לתיקון פנצ'רים, נגריות, מסגריות, תיקון והתקנת תריסים, דודי שמש ועסקים אחרים לייצור

420, 400

 

 

מהמטר הראשון עד 30

 

121.679

 

כל מ"ר נוסף

 

79.023

6.9

סככות למלאכה

224

65.168

7

תעשיה

 

 

7.1

מפעלים למיניהם לרבות מאפיות ומתפרות

230

147.456

7.2

מפעלים לכבוי סיד ויצור בלוקים

440

 

 

מהמטר הראשון עד 100 מטר

 

31.399

 

כל מטר נוסף

 

25.828

7.2.1

תעשייה ירוקה ומפעלי היי - טק

441

 

 

מהמטר הראשון עד 100 מ'ר

 

38.872

 

כל מטר נוסף

31.846

7.3

מכלי אגירה- שמן-דלק- מים ונוזלים שונים למעט בריכות מים

822

187.363

7.4

מחצבות

 

 

7.5

שטח כרייה

430

31.399

7.6

שטח מוחזק לכרייה

431

25.828

7.9

סככות לתעשייה

224

65.168

 

 

 

 

8

חקלאות

 

 

 

8.1

לול או רפת

210

28.665

 

8.2

בתי בד, טחנות קמח

232

31.399

 

8.13

מחסן חקלאי וכל מבנה חקלאי אשר לא הוגדר לעיל

960

 

36.139

 

8.3

אדמה חקלאית בעל (דונם)

340, 305, 306

7.608

 

8.4

אדמה חקלאית שלחין (דונם)

303

7.608

 

8.9

סככת אסבסט

229

13.958

 

 

 

 

 

 

 

 

שינויים/ עדכונים שנדרשו ע"י מועצת וחייבים אישור של משרדי הממשלה הרלוונטיים):

סעיף

תיאור נכס

סוג נכס

תעריף מוצע 2020

1.5

כניסה מקורה/ מרפסת מקורה מחוץ לבית.   

102

9.832

1.6

חדר מדרגות מקורה

103

9.832

4.5.1

חניון לא בתשלום בניין מסחרי

834

9.832

2.14

גלריה בעסק כאשר שטח הגלריה אינו עולה על 50% מהשטח העיקרי.

202

46.177

7.2.2

מפעלים, בתי מלאכה ומסחר עתירי שטח מ501 מ"ר ועד 1000 מ"ר

442

62.163

7.2.3

מפעלים, בתי מלאכה ומסחר עתירי שטח מעל 1001 מ"ר

443

41.442

2.9.1

חנויות שנמצאות מתחת למפלס כביש ראשי

445

60.547

 

הנחות בארנונה

הנחות בארנונה יינתנו לזכאים בהתאם לתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג-1993 על כל הוראותיו ותיקוניו. ולפי סעיף 12(ב) לחוק ההסדרים במשק המדינה(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג -1992(להלן-החוק).

 

עורסאן יאסין

ראש העירייה  

 

 

 

 

 

طباعه